Мы в сети

VK
FB

Оформите подписку!

 Введите Ваш E-m@il и
получайте свежие новости

Страница автора - Алексей Толкачев
Страница автора

Автор(ы): Антон Мурыгин  - Территория инвестирования

Документы, чек-листы, заготовки объявлений и фото для тестирования спроса, договора с арендаторами Мы собрали все документы вместе и теперь их можно скачать. Если заказывать разработку всех этих документов вы потратите от 25 до 50 тысяч рублей и кучу времени. Да и вряд ли вы где-то сможете купить все эти шаблоны специально разработанные инвесторами для инвесторов, вам будут предлагать сухие юридические болванки, которых и так полно в интернете.

Смотреть видео:

База документов. Подбор объекта недвижимости. (Антон Мурыгин  - Территория инвестирования)

Содержание:

Подбор объекта недвижимости

  • Заявка на подбор объекта недвижимости для риэлторов (с подробным комментариями и разъяснениями, чтобы исключить просмотр неподходящих домов)
  • Требования к коммерческой недвижимости.
  • 50 площадок для покупки недвижимости с аукционов.
  • Анкета-опрос для прозвона объявлений по доходному дому, чтобы оперативно без выезда на места отсеять заранее неподходящие варианты.
  • Чеклист-анкета осмотра дома перед покупкой, чтобы в дальнейшем в спокойной обстановке сравнить все просмотренные варианты.
  • Чек лист оценки района на пригодность для аренды (безопасность, транспорт, соседи, инфраструктура и т.д.)

Оформление сделки и прочие юридические вопросы

  • Как уберечься от мошенников при покупке недвижимости
  • Образцы типовых договоров для инвестора (дарение, ДКП, долевое участие, земля)
  • Образцы типовых документов для оформления отношений с арендаторами жилой и коммерческой недвижимости
  • Беспроцентные займы
  • Оформление сделки с завышением (образец ДКП, который подходит для большинства банков с завышением на неотделимые улучшения, расписки на основную сумму и завышение.
  • А так же прочие расписки, предварительные договора и т.п. (регулярно пополняемый раздел)

Тестирование спроса на аренду

  • Шаблоны объявлений для тестирования спроса на аренду(на сутки, на месяц, по комнатам, по квартирам, по койкам)
  • Готовые наборы фотографий различных квартир-студий (все необходимые локации в квартире) для повышения отклика в тестовых объявлениях, если у вас еще нет своей недвижимости.
  • Площадки для размещения объявлений о сдачи объектов недвижимости помесячно.
  • Площадки для размещения объявлений для посуточной аренды.
  • Каталог - 10 000 сайтов по недвижимости.
  • Ремонт и строительство

20 типовых возражений соседей против строительства.

  • Договор подряда - юридический.
  • Договор подряда – двухэтапный.
  • Договор подряда на ремонт.
  • Договор строительного подряда.
  • Инвестиционный контракт.
  • Общежитие на 15 комнат.
  • Торг, переговоры о цене

Запрещенные слова в переговорах о недвижимости

  • Соглашение о цене.
  • Чек лист разговора с жильцами.
  • Заселение арендаторов и управление недвижимостью

Инструкция+Перечень (квартира-Кимры)

  • Ведение учета активов и пассивов в Excel.
  • Пример таблицы Пассивы.
  • Пример таблицы Расходы.
  • Пример таблицы Доходы.
  • Пример таблицы Вопросы для составления личного финансового плана.
  • Пример "Уведомление_Страховка_Комплекс"
  • Соглашение возмещение вреда.
  • Соглашение о возмещении вреда здоровью.
  • Прочие документы, используемые инвесторами.
  • Ипотека и отношения с банками

Чек лист – Ипотечный брокер.

  • Что важно знать про ипотеку перед ее получением.
  • Заявление для банка по факту перепланировки.
  • Ипотечный брокер. Вопрос-ответ.
  • Пример процедуры получения кредита.
© 2019 http://www.dvdcurse.ru Все права защищены.