Мастер - Класс "База готовых документов для инвестора в недвижимость"
9 900
921
0
921

Мастер - Класс "База готовых документов для инвестора в недвижимость"

  • Цена:
    9900

    ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ

    Автор(ы): Алексей Толкачев, Андрей Меркулов, Николай Мрочковский - Территория инвестирования

    Документы, чек-листы, заготовки объявлений и фото для тестирования спроса, договора с арендаторами Мы собрали все документы вместе и теперь их можно скачать. Если заказывать разработку всех этих документов вы потратите от 25 до 50 тысяч рублей и кучу времени. Да и вряд ли вы где-то сможете купить все эти шаблоны специально разработанные инвесторами для инвесторов, вам будут предлагать сухие юридические болванки, которых и так полно в интернете.

  • Подбор объекта недвижимости

    • Заявка на подбор объекта недвижимости для риэлторов (с подробным комментариями и разъяснениями, чтобы исключить просмотр неподходящих домов)
    • Требования к коммерческой недвижимости.
    • 50 площадок для покупки недвижимости с аукционов.
    • Анкета-опрос для прозвона объявлений по доходному дому, чтобы оперативно без выезда на места отсеять заранее неподходящие варианты.
    • Чеклист-анкета осмотра дома перед покупкой, чтобы в дальнейшем в спокойной обстановке сравнить все просмотренные варианты.
    • Чек лист оценки района на пригодность для аренды (безопасность, транспорт, соседи, инфраструктура и т.д.)

    Оформление сделки и прочие юридические вопросы

    • Как уберечься от мошенников при покупке недвижимости
    • Образцы типовых договоров для инвестора (дарение, ДКП, долевое участие, земля)
    • Образцы типовых документов для оформления отношений с арендаторами жилой и коммерческой недвижимости
    • Беспроцентные займы
    • Оформление сделки с завышением (образец ДКП, который подходит для большинства банков с завышением на неотделимые улучшения, расписки на основную сумму и завышение.
    • А так же прочие расписки, предварительные договора и т.п. (регулярно пополняемый раздел)

    Тестирование спроса на аренду

    • Шаблоны объявлений для тестирования спроса на аренду(на сутки, на месяц, по комнатам, по квартирам, по койкам)
    • Готовые наборы фотографий различных квартир-студий (все необходимые локации в квартире) для повышения отклика в тестовых объявлениях, если у вас еще нет своей недвижимости.
    • Площадки для размещения объявлений о сдачи объектов недвижимости помесячно.
    • Площадки для размещения объявлений для посуточной аренды.
    • Каталог - 10 000 сайтов по недвижимости.
    • Ремонт и строительство

    20 типовых возражений соседей против строительства.

    • Договор подряда - юридический.
    • Договор подряда – двухэтапный.
    • Договор подряда на ремонт.
    • Договор строительного подряда.
    • Инвестиционный контракт.
    • Общежитие на 15 комнат.
    • Торг, переговоры о цене

    Запрещенные слова в переговорах о недвижимости

    • Соглашение о цене.
    • Чек лист разговора с жильцами.
    • Заселение арендаторов и управление недвижимостью

    Инструкция+Перечень (квартира-Кимры)

    • Ведение учета активов и пассивов в Excel.
    • Пример таблицы Пассивы.
    • Пример таблицы Расходы.
    • Пример таблицы Доходы.
    • Пример таблицы Вопросы для составления личного финансового плана.
    • Пример "Уведомление_Страховка_Комплекс"
    • Соглашение возмещение вреда.
    • Соглашение о возмещении вреда здоровью.
    • Прочие документы, используемые инвесторами.
    • Ипотека и отношения с банками

    Чек лист – Ипотечный брокер.

    • Что важно знать про ипотеку перед ее получением.
    • Заявление для банка по факту перепланировки.
    • Ипотечный брокер. Вопрос-ответ.
    • Пример процедуры получения кредита.

ПОХОЖИЕ ТОВАРЫ