Видеокурс "Секреты создания денежного потока на доходных домах с нуля". (Андрей Меркулов, Юрий Медушенко - Территория инвестирования)

Это электронный видеокурс
122
Видеокурс
  • Автор: Андрей Меркулов, Юрий Медушенко

    Этот курс для вас, если вы хотите понять как и сколько вы сможете заработать на сдаче в аренду доходных домов. Что делать, если своих денег нет, а кредит не дают, как найти подходящий вариант для арендного бизнеса и как оформить все законно, чтобы не было вопросов у банков, соседей и администрации.

  • Модуль 1. Технология инвестирования в доходные дома - как создавать денежный поток 150 - 300 тысяч в месяц с нуля

    • Детальный разбор 11 реализованных проектов
    • Сколько реально можно зарабатывать в России и СНГ на инвестировании в недвижимость
    • Ключевые стратегии получения пассивного дохода с доходных домов
    • Ипотека. Как получить столько, сколько нужно, даже если у вас неофициальная и небольшая зарплата (штурмовая технология)
    • Как правильно рассчитать риски при ипотеке, а так же увеличить доходность проекта в десятки раз за счет кредитного плеча
    • Решение для тех кто категорически не хочет брать ипотеку
    • Штурмовые конструкции, позволяющие повысить доходность инвестиций в дома в несколько раз

    Модуль 2. Текущее состояние рынка аренды и использование кризисного плеча для создания денежного потока

    • Как именно использовать текущий кризис для создания самых доходных инвестиций
    • Ситуация в экономике, что будет дальше и как обезопасить свои проекты
    • Рынок аренды 2015 - 2016. Чего стоит ожидать, а чего опасаться
    • Новый формат жилья
    • Рост "плохих" долгов и как это повлияет на вас и на тех, кто не думает об инвестициях и надеется только на зарплату или пенсию

    Модуль 3. Реализация проекта доходного дома без ипотеки- 2 (с привлечением внешнего инвестора)

    • Технологии партнёрства и привлечения инвесторов и реализации проекта без ипотеки
    • Вариант 2 - соинвестирование в группе участников доходного дома
    • Работа с банками

    Модуль 4.  Особенности реализации доходного дома в регионах (цифры, стратегия, конкретные примеры)

    • Ярославль. Доходный дом площадью 900(!) кв.м.
    • Краснодар. Доходный дом 330 кв.м. + земельный участок
    • Барнаул. Объединение стратегий
    • Технология удаленной реализации проекта

    Модуль 5. Штурмовые конструкции - как получать еще больше денег с доходного дома (+20% к среднему значению по рынку)

    • Что еще можно сделать, чтобы получать еще больше денег с каждого квадратного метра
    • Стратегия голубого океана в арендном бизнесе доходных домов
    • Масштабирование проекта
    • Подбор ЦА
    • "Прокачка" жильцов
    • Создание УТП как способ получить на 30-40% больше

    Модуль 6.  2 варианта управления доходным домом с минимальным личным участием

    • Секреты беззаботной жизни с наемным управляющим
    • Альтернативный вариант - как обойтись без внешней управляющей компании

    Модуль 7. Эко-позиционирование как способ сдавать студии на 10-20% дороже рынка аренды однокомнатных квартир

    • Параметры объекта
    • Транспорт и инфраструктура
    • Время и этапы реализации проекта
    • Расходы на запуск проекта
    • Анализ рынка
    • Дополнительные возможности
    • Формирование продукта
    • Предпродажная подготовка
    • Воронка продаж. Хантинг
    • Работа с воронкой
    • Работа с возражениями
    • Сопровождение клиентов. Фермерство

    Плюс 7 дополнительных мастер-классов от инвесторов, которые уже сделали свои доходные дома

    Мастер-класс Дмитрия Карецкого Кейс - "Тонкая" реализация проекта доходного дома в регионе

    • Как себя обезопасить от недобросовестных жильцов
    • Смешение стратегий: частичная продажа – окупить вложения. Плюс студии в аренду
    • Схема быстрого выхода из сделки по доходному дому через продажу
    • Детальный разбор реализованного кейса Дмитрия на примере доходного дома в Барнауле

    Мастер-класс Бориса Никонова - Доходный дом в Немчиновке

    Краткая программа:

    • Параметры объекта
    • Получено из банка благодаря схеме Юрия Медушенко: 12 млн. рублей
    • Ремонт за 40 дней
    • Анализ цен (Москва) + прогноз стоимости студий

    Параметры кейса:

    • Денежный поток: 237 тысяч рублей
    • Ипотека: 155,8 тысяч рублей
    • Чистая Прибыль: 81,2 тысяч в месяц

    Мастер-класс - Реализация доходного дома в Марусино

    Краткая программа:

    • Как выбирали объект (критерии, оценка спроса, стратегия)
    • Разбор двух реализованных стратегий
    • План "Куда двигаться дальше"
    • Результаты:

    Параметры кейса:

    • Денежный поток: 380 тысяч рублей
    • Ипотека: 200 тысяч рублей
    • Чистая прибыль: 180 тысяч в месяц

    Мастер-класс Михаила Прокопенко - Доходный дом без ипотеки и собственных вложений

    Краткая программа:

    • Параметры объекта
    • Как правильно экономить на ремонте
    • Планы по улучшению

    Параметры кейса:

    • Денежный поток: 270 тысяч рублей
    • Ипотека: 150 тысяч рублей
    • Чистая прибыль: 120 тысяч в месяц

    Мастер-класс Андрея Жилина - Доходный таунхаус + Мини гостиница

    Краткая программа:

    • Выбор объекта
    • Плюсы и минусы стратегии с доходными таунхаусами
    • Аудитория арендаторов
    • Результаты:

    Параметры кейса:

    • Денежный поток: 140 тысяч рублей
    • Ипотека: 70 тысяч рублей
    • Чистая прибыль: 70 тысяч в месяц

    Мастер-класс Матвея Надёжного и Сергея Кадракаева - Доходный дом. Щёлковский р-н

    • Выбор объекта
    • Финансовая смета проекта
    • Переговоры с собственником
    • Отказ в ипотеке. Покупка дома в партнерстве
    • Перепланировка и ремонт
    • Возможные ошибки
    • Заселение
    • Итоги и планы на будущее

    Мастер-класс Андрея Меркулова - Удаленная реализация проекта доходного дома в Подмосковье

    Краткая программа:

    • Как реализовать проект доходного дома удаленно,
    • находясь в другом городе
    • Страховой шантаж на 328 тысяч рублей
    • Мифы и факты о завышении цены. Когда банку нужны Ваши анализы
    • План реализации удаленного проекта
    • Выбор локации и подбор объектов с учетом удаленности
    • Анализ спроса в локации еще до просмотра домов
    • Принципы организации команды
    • 5 базовых инструментов удаленного управления
    • 21 инструмент удаленного управления бизнесом
  • ВСЕ МАТЕРИАЛЫ АВТОРА

    Видеокурс
    Видеокурс "Годовая ...

    Видеокурс
    Видеокурс "Закрытый...

    Видеокурс
    Видеокурс "3-х меся...

    Видеокурс
    Видеокурс "Банкомат...

    Видеокурс
    Видеокурс "Малый би...

    Бесплатный видеокурс
    Бесплатный видеокур...

    Видеокурс
    Видеокурс "Доходные...

    Видеокурс
    Видеокурс "База гот...

    Видеокурс
    Видеокурс "Быстрора...

    Видеокурс
    Видеокурс "Системны...